Vente maison 189 680 €

160 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mézeray (72270)

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre-bourg, cette authentique fermette séduit d’emblée par son caractère et la générosité de ses volumes.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les grands espaces de vie baignés de lumière. La cuisine, séparée, laisse place à un séjour chaleureux doté d’un insert à granulés, idéal pour les soirées d’hiver. Le salon attenant, avec sa superbe cheminée et son impressionnant plafond cathédral, invite à la détente dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
Le rez-de-chaussée propose également une vaste pièce polyvalente comprenant un coin buanderie, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’un garage attenant complète ce premier niveau.
À l’étage, la mezzanine surplombant le salon offre un espace ouvert, parfait pour un bureau ou un coin lecture. La grande suite parentale, véritable cocon intime, dispose d’une douche, d’un espace dressing et de ses propres toilettes.
À l’extérieur, le charme continue d’opérer : un grand terrain clos et arboré vous promet calme et intimité, tandis qu’une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une cave complète l’ensemble.
Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, idéale pour les amoureux d’espace, d’authenticité et de tranquillité, dans un cadre naturel préservé propice aux balades.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 189 680 €

Prix au m² : 1 186 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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TASTEVIN LOYD - DR HOUSE-IMMO

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