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Description

Bâtie en 2005 sur une parcelle de 1032m2, cette maison confortable de 160m2 habitable est située à Merlimont Plage dans un secteur calme et reposant. Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier donnant accès au garage de 37m2, un bureau donnant sur une terrasse, WC et une vaste pièce de vie bénéficiant d'un ensoleillement optimal. A l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, WC, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche privative. Côté extérieur, cette maison est agrémentée d'un jardin avec une jolie vue sur un lac, une terrasse exposée SUD et plusieurs places de stationnement.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXYPHX3
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2005
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
177 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an
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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 6,7%

699 000 €
16 octobre 2025

Baisse de 4%

749 000 €
3 juin 2025
780 000 €
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