Vente maison 775 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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4 844 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Créon Immobilier

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Description

Votre agence Créon Immobilier vous propose sur la commune de Mérignac cette maison de plain pied de 160m2 comprenant un séjour lumineux avec cheminée de 50m2 environ, cuisine indépendante équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose également de deux garages (68m2 et 44m2) sur une parcelle de 8600m2 arborée avec piscine (Liner neuf) de 12/5 au sel et cuisine d'été. Elle se situe dans un environnement très calme porche de tout. Photos d'intérieur à venir ....

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2391 - Réf Superimmo : ANVXX0LSV

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 600 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 774 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 13,4%

775 000 €

5 mars 2025

895 000 €

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