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Vente maison 260 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Méracq (64410)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Méracq (64410)
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- 1 625 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magali Lacourrege vous propose: Méracq, à 5mn d'Arzacq-Arraziguet et de ses commodités. Maison de plain-pied 160 m² avec prestations de qualité. Découvrez cette magnifique maison de 2013 située dans un cadre paisible à la campagne. Idéale pour une famille ou pour accueillir vos invités dans un confort optimal, cette propriété allie espace, luminosité et modernité.
Les atouts de ce bien :
Trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau privative, offrant intimité et confort à tous les occupants. La plus grande chambre dispose de sa baignoire, douche à l'italienne, double vasque et wc indépendant.
Un bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou en espace de loisir et un grand cellier/buanderie pour de l'espace de rangement..
Un vaste séjour lumineux de plus de 56m², sublimé par une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux et une grande cheminée performante avec son insert.
Un terrain de plus de 2 500 m², parfait pour profiter de la nature ou envisager des aménagements extérieurs (piscine, potager, etc.).
Un double garage offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison de plain-pied est pensée pour allier praticité et confort, avec une circulation fluide entre les espaces dans un environnement calme et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1800723 - Réf Superimmo : ANVXYYW9A
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 1 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 55 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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