Vente maison 257 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ménesplet (24700)

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1 606 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz
Piscine

Charlene Trias - iad

6 avis

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Description

iad France - Charlene Trias vous propose: Périgourdine pleine de charme 5 chambres Ménesplet (24700)
Dans un environnement paisible et verdoyant, à Ménesplet, découvrez cette superbe maison de style périgourdine d'environs 160 m², nichée sur un terrain arboré de 1500 m².
Son architecture traditionnelle et ses volumes généreux lui confèrent un cachet rare, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère à personnaliser à leur goût.
La maison se compose d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d’une salle de bain, 1 second WC, un espace bureau, parfait pour le télétravail, et de plusieurs accès vers l’extérieur : terrasse, balcon et jardin arboré. Un Garage pour le rangement et une terrasse avec coin barbecue pour la détente! Une piscine vient compléter l’ensemble, pour les journées estivales en famille ou entre amis.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1809804 - Réf Superimmo : ANVXZ2TY3

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Climatisation
Séjour de 45 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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