Vente maison 199 500 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mayenne (53100)

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1 247 €/m²
2 Parkings

Christophe DESCOINS - SAFTI

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Description

Idéalement située en plein centre-ville de Mayenne, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie confortable, spacieux et lumineux, à deux pas des commerces, écoles et services.
Édifiée sur un terrain de 490 m², cette maison construite sur 2 demi-niveaux allie charme, fonctionnalité et volumes agréables.
? Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 160 m²
5 chambres, dont une suite parentale
Grande véranda exposée plein sud, idéale en toute saison
Salon avec cheminée insert, pour une ambiance chaleureuse
Cuisine aménagée
Garage privatif
Connexion fibre optique disponible
? Un agencement fluide sur 2 demi-niveaux :
La disposition en 2 demi-niveaux apporte une belle dynamique à l’espace intérieur, créant une séparation naturelle entre les zones de vie et de nuit. La suite parentale offre calme et intimité, tandis que les autres chambres accueillent confortablement famille ou invités.
? Extérieurs :
Le jardin arboré de 490 m², sans vis-à-vis, est un véritable coin de verdure en plein centre-ville. La véranda plein sud prolonge le séjour et ouvre sur ce bel espace extérieur, idéal pour les repas, la détente ou les jeux des enfants.
? Un bien rare à Mayenne, combinant emplacement central, grands volumes et prestations de qualité.
? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 15/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1505109 - Réf Superimmo : ANVXZ2HGF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	2 Parkings
Année de construction : 1965	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 5%

199 500 €

15 juillet 2025

209 990 €

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