Vente maison 549 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marsillargues (34590)

Magnifique maison de maître toute proche des commodités située sur la commune de Marsillargues.
Une très belle rénovation soignée, effectuée avec goût faisant se rencontrer le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Cette maison propose une belle pièce de vie au rdc, un salon, une très belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc et une pièce annexe.
La pièce de vie s'ouvre sur le jardin agrémenté d'une belle piscine et son pool house.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains ainsi qu'un wc.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur tout comme la climatisation qui est de type : gainable intégré. Enfin, des panneaux solaires rendent ce bien tout à fait économique sur le plan des dépenses énergétiques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Découvrez toutes les originalités de cette splendide maison bourgeoise et son jardin agrémenté d'une piscine à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé :
Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI).
Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 510 Euros et 750 Euros Prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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