Superimmo
7

Vente maison 179 000 €
160 m²
Marignier (74970)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 119 €/m²
  • Exclusivité
EFFICITY - Florence Cochard

EFFICITY - Florence Cochard

22 avis
06 23 60 14 34
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

DECOUVREZ LE POTENTIEL CACHE! Charmante Maison Mitoyenne en Pierre avec Jardin à MARIGNIER 74970 - IDEAL POUR PROJET DE RENOVATION - À Visiter Sans Attendre !
EffiCity, Florence COCHARD, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous ouvre les portes de cette perle rare : une maison atypique en pierre avec un potentiel incroyable, nichée à Marignier.
À rénover entièrement, cette demeure chargée d'histoire dévoile une superficie généreuse de 160m2 répartie sur deux niveaux.
Plongez dans un cadre paisible et serein, bercé par le calme environnant. L'exposition plein sud baigne chaque recoin de lumière naturelle, sublimant ainsi un jardin de 350m2, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Malgré son état à restaurer, cette maison en pierre conserve jalousement son charme authentique, une essence unique qui ne manquera pas de vous séduire.
Pratiquement, deux places de parking extérieures viennent compléter ce tableau idyllique, offrant une rareté appréciable dans ce quartier résidentiel prisé.
Construite avant 1900, cette demeure est le témoin d'une époque révolue, où les matériaux nobles tels que la pierre, le zinc et le béton poli étaient rois, ainsi qu'une façade en pierre, symbole de son caractère impérissable.
Les travaux à envisager seront le socle de votre projet de vie, une toile blanche où vous pourrez façonner votre futur chez-vous selon vos aspirations les plus profondes.
Ne laissez pas filer cette occasion unique de redonner vie à une maison chargée d'histoire et de promesses. Contactez moï sans tarder pour planifier une visite !
Pour plus d’informations, contactez moi au 06.23.60.14.34 ou par email à . Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 155697 - Réf Superimmo : ANVXVH6V8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 119 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - ter. 350 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1884Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EFFICITY - FLORENCE COCHARD

22 avis clients
06 23 60 14 34
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Haute-Savoie - toutes les maisons atypique à Marignier