Vente maison 225 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mareuil-sur-Ourcq (60890)

MAREUIL IMMOBILIER et Stéphanie PLANCHARD vous présente ce beau bien à 10 minutes de MAREUIL-SUR-OURCQ et 50 min de ROISSY-CDG. Dans joli village paisible avec écoles et garderie, venez visiter cette grande maison familiale en pierre très confortable et économique avec beaux équipements neufs. La propriété est très bien entretenue et offre: une entrée sur séjour-salon très cosy et cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, une belle chambre en plain-pied, cellier (pouvant recevoir une salle d'eau), wc, grande pièce buanderie/atelier (accès grenier au-dessus). Dégagement avec vestiaire. A l'étage: un palier desservant trois belles chambres dont une avec dressing, salle de bains récente, une pièce pour salle de jeux. A l'étage: une grande chambre lumineuse sous combles. Chauffage très économique et récent également par POMPE A CHALEUR couplée avec le gaz. Le tout sur un terrain de 277m2 environ avec une terrasse et GARAGE. Jardin supplémentaire de 339m2 environ avec chalet en bois. Le bien est relié au tout à l'égout du village! Contactez-moi pour une visite. COUP DE COEUR ASSURE!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398
AC 6003 2022 000 000 053

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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MAREUIL IMMOBILIER

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