Vente maison 940 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mareil-Marly (78750)

Emplacement de choix - Garage - Terrasse sans vis-à-vis - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique. . À Mareil-Marly, au coeur du village, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 2018 aux normes RT 2012, aux prestations hautes gammes, nichée sur un terrain de 300 m² environ avec jardin à l'avant et à l'arrière et sa grande terrasse, parfaite et sans vis à vis. Son isolation thermique performante grâce à sa pome à chaleur promet un intérieur convivial en toute saison. Idéalement située, cette maison est à deux pas des transports en commun — gare : tram 13/ RER A (15 min de Saint-Germain-en-Laye, 35 min de la Défense) et bus (15min de la gare de Marly-le-roi) — ainsi que des écoles 3 minutes à pieds, commerces à 6 minutes à pieds et Ecole/lycée internationale à 10min. Offrant un agencement harmonieux avec beaucoups de rangements, elle comprend un séjour double lumineux est/ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres spacieuses, une de 25m2, réparties sur deux niveaux dont 3 suites parentales avec salle de bains privatives. Chaque étage propose des espaces de vie ouverts alliant confort et modernité, avec une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire wc suspendu, pour un quotidien fonctionnel. Profitez d’un dressing astucieux, facilement transformable en buanderie, pour davantage de rangements. Le garage spacieux, le carport et sa place de parking privative extérieure sont de véritables atouts, ajoutant confort et sécurité à votre quotidien. Venez découvrir ce lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. .

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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LA RÉSIDENCE MARLY-LE-ROI

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