Vente maison 249 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyons-la-Forêt (27480)

Exclusivité ORPI. A 10 minutes de Lyons la Foret - Vallée de l'andelle
A vendre Belle maison traditionnelle sur sous-sol total au calme. Beaux volumes intérieurs.
Maison comprenant :
- Au rez de chaussée : une entrée avec placard, séjour double de 36 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (11.60m²), 2 chambres (12 et 15.40 m²), salle de bains.
- A l'étage : palier 2 belles chambres (27m² et 19 m²), salle d'eau.
- Au sous-sol total : garage atelier, lingerie.
Beau terrain clos et arboré de 1898 m² env.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Référence agence : 5345

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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