Vente maison 234 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loudun (86200)

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Belle construction des années 1980 pour cette maison familiale sur vide sanitaire avec grand terrain clos et arboré de 1700m², un abris voiture, un garage ainsi qu'une terrasse semi couverte.
Sur deux niveaux : grand salon/salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, 2 wc, 4 grandes chambres dont une qui reste à aménager. Une cave en sous sol.
Chauffage par radiateurs électriques centralisés, et cheminée insert bois.
Tout à l'égout conforme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 1 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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TIPHAINE BERTON - IAD

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