Vente maison 498 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Locoal-Mendon (56550)

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3 118 €/m²
Balcon
Terrasse
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage: au sol

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS

12 avis

06 32 41 16 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le charme de la pierre pour cette batisse de caractère ! A l'abri des regards, elle profite pleinement de son terrain de plus de 900 m² entièrement constructible et clos. Elle vous offre de beaux volumes ainsi qu'une harmonie entre éléments anciens et matériaux contemporains. Confort et claté pour la pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, sa salle avec sa cheminée et son salon, un ensemble de plus de 85 m². A l'étage, la mezzanine distribue 4 chambres dont 1 avec terrasse de plus de 12 m² et une salle de bain. Elle se complète par une buanderie et un atelier de 15 m² Au coeur d'un petit hameau, à 10 min de la Ria d'Etel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002117256). Honoraires : 13 900 € TTC (2,87 %) inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/03/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002117256 - Réf Superimmo : ANVXY4I95

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Caractérisques

Prix de vente : 498 900 €	Prix au m² : 3 118 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²	Orientation : Sud
Balcon	Terrasse
Chauffage: au sol	Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 5,9%

498 900 €

11 juin 2025

Baisse de 2,5%

529 900 €

20 mars 2025

543 400 €

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PATRICIA LE FORMAL - AXO & ACTIFS

Siren : 799212642

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