Vente maison 252 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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1 578 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

AURELIE BONNET IMMOBILIER

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Description

SAINT MARTIN DE MAILLOC - Découvrez ce bel ensemble de bâtisses datant du XVII et XVIII siècle. La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : un séjour de plus de 50m2 agrémenté d'une cheminée à foyer fermée et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains, un bureau et un WC indépendant. Au deuxième étage vaste chambre avec point d'eau. Une annexe entièrement aménagée attenante au séjour et avec un accès extérieur indépendant, vous offre deux pièces dont une agrémentée d une cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Espace idyllique pour recevoir de la famille ou amis en toute tranquillité. Une dépendance accolée vous permettra d' optimisé votre rangement, le jardin clos et arboré sera parfait pour vos moments de détentes.
Amoureux des vielles pierres et des maisons authentiques ce bien est fait pour vous!
Les plus: Belle rénovation avec des matériaux de qualités, fibre, logement indépendant de plus de 40m² idéal pour recevoir ou pour un complément d'activité.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 - 06.07.42.55.97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

Publiée le 20/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1478-ABI - Réf Superimmo : ANVXZHZ96

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Caractérisques

Prix de vente : 252 500 €	Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Vue dégagée
1 garage - 6 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1800	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 690 € / an

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