Vente maison 401 800 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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2 511 €/m²
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

Echoppe joliment rénovée dans quartier recherché. Echoppe entièrement rénovée et agrandie se composant en rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec WC. A l'étage deux chambres climatisées.
Au rez de jardin, se trouvent deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un cellier.
En extérieur une terrasse sur un beau jardin arboré. La maison bénéficie d'équipements (moustiquaires sur toutes les ouvertures) et de très belles prestations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1252 et 1694 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : SUP10-7670 - Réf Superimmo : ANVXZKUNC

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Caractérisques

Prix de vente : 401 800 €	Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 21 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 254 m²	Chauffage au gaz
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 4,9%

401 800 €

2 octobre 2025

422 720 €

Localisation

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