Vente maison 499 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Levens (06670)

06670 - LEVENS -PROXIMITE DU CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 160 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - LUMINEUSE ET CHALEUREUSE
Clara Osina 0603897548
Pour les amoureux de la nature ,un cadre magique !!!!!
Une villa au calme dans une impasse , elle est composée par 2 niveaux qui peuvent être indépendant ou non , avec plusieurs dépendances , un très beau terrain 3130m²
Niveau 1
Une entrée avec placard, une grande cuisine, un salon avec cheminée, un wc, une salle de douche, deux chambres avec un grand balcon.
Niveau 2
Une entrée, un très grand salon et séjour , une petite cuisine , une salle de douche
Une chaufferie et une cave ainsi qu' un atelier, le tous sur un terrain magnifique arborés et plat
Plusieurs stationnement dans la propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 119 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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CLARA OSINA - EFFICITY

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