Vente maison 232 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Leugny (89130)

Cette maison ancienne recèle toutes les ressources de l'art de vivre dans un cadre bucolique, elle a le parfum du passé mais rayonne de l'éclat du présent. A l'abri des agressions de la vie moderne, 160 m² de confort habitables: entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie, salon-séjour très lumineux de 56 m² avec cheminée-insert et accès terrasse, salle d'eau, chambre ou bureau. A l'étage: palier-couloir, 2 grandes chambres mansardées, salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur. Expo sud. Parc paysagé et clos de 4300 m² avec arbres fruitiers. A moins de deux heures de Paris pour vivre au rythme de la Nature. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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LOUP NADÈGE - DR HOUSE-IMMO

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