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Vente maison 520 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Vans (07140)

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  • 3 250 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 5 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
ITC IMMOBILIER

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Description

07140 LES VANS, A quelques minutes du centre de Les Vans jouissant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes alentour spacieuse villa de 160 m² construite en 2007 comprenant au rdc une cuisine avec salle à manger ayant accès sur la terrasse couverte, un salon, 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, un coin mezzanine pour du couchage supplémentaire et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Une pièce indépendante servant de salle de jeu vient compléter cet ensemble. Le terrain de 1500 m² plat et arboré comprend une piscine 8x4 et un terrain de pétanque. Les + : assainissement conforme, chauffage au sol, fort potentiel locatif, toutes commodités à proximité. Réf : 25091055 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 301375483 - Réf Superimmo : ANVXYA01S
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne, sur jardin, sur montagne
5 Parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique (au sol)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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