Vente maison 467 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU 13170, EXCLUSIVEMENT dans L'AGENCE 3C, venez découvrir cette jolie maison de 160m2 composée de deux logements situé en plein coeur du village de la gavotte. Un premier logement au rez de chaussée composée d'une immense pièce à vivre de 70m2 avec cuisine US équipée, espace salon séjour super lumineux, une suite parentale d'environ 17m2 avec salle d'eau ainsi qu'un dressing et à l'étage une seconde chambre de 18m2 donnant sur une jolie terrasse. Le second logement se situe à l'étage, il est composé d'un coin salon cuisine de 18m2, d'une premiere chambre de 16m2, d'une seconde chambre de 11m2, d'une salle de bain et d'un wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le second logement.
Sur les exterieurs la maison dispose d'un garage de 46m2 et d'un abris de 10m2. Le tout sur un terrain de 570m2.
Projet idéal pour deux familles.

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Prix de vente : 467 000 €

Prix au m² : 2 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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L'AGENCE 3C

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