Vente maison 455 860 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Mathes (17570)

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2 849 €/m²

Guy Hoquet La Tremblade

173 avis

05 46 76 04 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre : Maison ancienne avec cachet de 160 m² aux Mathes (17570) Située au coeur des Mathes, à deux pas de La Palmyre et des plages de l'océan Atlantique, cette maison ancienne avec cachet offre 160 m² habitables répartis en 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée), un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et une véranda. Le terrain arboré de 4?000?m² est idéal pour profiter de l'air marin et de la proximité de la mer. Dépendances : atelier, chaufferie, chai et rangements. Chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium. Proche des écoles, commerces et plages de La Palmyre, cette maison familiale est idéale pour une résidence principale ou secondaire au bord de l'océan. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 12751 - Réf Superimmo : ANVXZCMIR

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Caractérisques

Prix de vente : 455 860 €	Prix au m² : 2 849 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 21 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 3,5%

455 860 €

29 août 2025

472 500 €

Localisation

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

Siren : 481125516

173 avis clients