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Vente maison 482 900 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 3 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
ORPI Seudre

ORPI Seudre

569 avis
05 46 36 15 16
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Description

LES MATHES - 1,4KM CENTRE VILLE - 3KM LA PALMYRE et PLAGE
Venez découvrir cette Charmante et Cossue maison. Une fois passé le portail, vous pénétrez au sein de cette propriété close et intime. Le jardin exposé Sud-Ouest est agrémenté de quelques beaux arbres d'essences locales créant une ambiance "bord de mer" apaisante. Entrez à l'intérieur de la maison, vous découvrirez de l'espace et des volumes !!! Tout pour vivre de plain-pied et accueillir grâce notamment au somptueux salon/séjour cathédrale de 6m de hauteur sous plafond + cheminée, cuisine équipée rénovée, 3 chambres + mezzanine/bureau, salle de bains + salle d'eau, bibliothèque/jardin d'hiver. Dépendances dans le jardin. Son emplacement est idéal pour ne plus toucher à votre voiture (borne de recharge électrique installée) et vous déplacer en vélo car la piste cyclable vous emmènera à la plage, la forêt et au centre ville. Pour vous imprégner de cet "art de vivre" si agréable, nous vous invitons au voyage en allant visiter cette propriété ensemble ...
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Référence agence : 11589

Publiée le 29/12/2023 - maj le 02/02/2024 - Réf. agence : WOYQ-NFB-OYZ - Réf Superimmo : ANVXUDMH4
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Caractérisques
Prix de vente : 482 900 €Prix au m² : 3 018 € / m²
Taxe foncière : 1 355 €

22 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/633/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 234 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
2 salles de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Infos légales : 95059762500017
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