Vente maison 214 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Andelys (27700)

iad France - Julie TOURON vous propose: Située en plein cOEur du centre-ville, cette maison de ville au charme atypique offre de beaux volumes sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribue : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux grandes pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau, un cabinet ou une profession libérale.
À l'étage, vous trouverez : un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, wc et 3 chambres.
Une grande cave et une cour privative avec terrasse complètent le bien.
Les atouts : emplacement central proche des commerces et écoles, potentiel d'aménagement pour profession libérale au logement indépendant !! Chaudière de 2021.
Ne tardez pas à découvrir cette maison rare sur le secteur !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 214 500 €

Prix au m² : 1 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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JULIE TOURON - IAD

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