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Description

Au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un art de vivre rare, où chaque journée se savoure avec calme et simplicité.
Ici, l’espace, la lumière et la nature se rejoignent pour créer un lieu où l’on se sent immédiatement bien.
Cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son environnement privilégié, sans vis-à-vis.
Vous profiterez de pièces lumineuses, d’un jardin intime invitant à la détente, et d’une atmosphère paisible idéale pour se ressourcer au quotidien.
Vivre ici, c’est choisir la tranquillité sans renoncer au confort et à la proximité des commodités.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un nouveau chapitre, entre douceur de vivre, nature et sérénité.
Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : fr074147 - Réf Superimmo : ANVXZXEAX
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 5 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 25 000 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an
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