Vente maison 410 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

Située en hameau au Loroux-Bottereau, cette propriété bénéficie de la tranquillité, et de la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec un accès facile aux espaces verts environnants.
À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 752 m² clôturé, comprenant un jardin soigné et plusieurs places de parking pour accueillir familles et visiteurs. Les dépendances telles qu'un atelier, un garage et un espace aménageable au-dessus du garage offrent des possibilités supplémentaires d'utilisation et de rangement.
Rénovée en 2000, la maison de 155 m² se déploie sur deux niveaux offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un cellier, un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, une mezzanine surplombe l'entrée, desservant trois chambres et une salle de douche avec un toilette supplémentaire.
Un cadre idéal pour une vie de famille sereine et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897 - SAFTI – PRESSÉ Sarah, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH PRESSÉ - SAFTI

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