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Vente maison 270 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Fleix (24130)

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  • 1 688 €/m²
  • 1 Garage
iad FRANCE - Marie-Christine DANCKERS

iad FRANCE - Marie-Christine DANCKERS

06 80 89 55 32
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Description

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Au Fleix, à 15 mn de Bergerac, demeure en pierre avec tuiles de Dordogne, du 19ème, de 157 m²: vaste entrée, desservant d’une part un séjour de 45 m² avec cheminée en pierre , et d’autre part une grande cuisine, aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée, 1 bureau. A l’étage deux chambres de 14 m² et 23 m², la troisième de 11 m² est contiguë à la salle de bains de 10 m² avec WC . Pièce supplémentaire d’environ 32 m² . Au 2ème étage accessible par un bel escalier, un grenier aménageable.
Prestations anciennes conservées : parquet, poutres apparentes, escaliers, cheminées.
Chaufferie, appentis avec mezzanine, grange non attenante en pierre de 100 m² , ancien parc à cochons, cabanon.
Jardin arboré (arbres d’ornement et arbres fruitier) de 19 700 m², possibilité de maraîchage, bordé à l’extrémité par un ruisseau, puits.
Chaudière récente à granules, chauffe-eau thermodynamique, simple vitrage, assainissement individuel, toiture en bon état
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 08/02/2024 - Réf. agence : 1465961 - Réf Superimmo : ANVXUR3DH
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 19 683 m²1 Garage
Année de construction : 1900Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 404 € / an
Maximum : 3 252 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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