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20
Vente maison 435 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
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- 2 719 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cendrine Boucly vous propose: A VENDRE: Villa de caractère avec vue panoramique – Le Cannet-des-Maures (Var).
Nichée dans un écrin de verdure de 7 600 m², cette superbe villa allie charme et authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel face au Massif des Maures.
La propriété se compose de deux logements indépendants, idéals pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif, tout en préservant l’intimité de chacun.
Le logement principal:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et une salle à manger conviviale et toilette. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et toilette complètent l’espace nuit.
La maison dispose également d’une buanderie et d’une seconde salle d’eau et un toilette.
L’appartement indépendant:
Situé à l’étage et accessible par une entrée privative, cet appartement de type 2 offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et toilette. Son terrain attenant permet de profiter d’un espace extérieur privatif, idéal pour préserver son intimité.
À l’extérieur, vous serez séduit par le magnifique parc paysagé, l’espace piscine propice à la détente et le double garage d’environ 34 m².
Une villa pleine de potentiel, dans un cadre enchanteur ! À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/01/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1676091 - Réf Superimmo : ANVXXOLYW
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Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 2 719 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 600 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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