Vente maison 397 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Bugue (24260)

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2 481 €/m²
1 Garage

Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL

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Description

Grande propriété arborée avec picine et maison d'amis.
Au coeur d'un parc paysager de plus de 7 000m2 entièrement cloturé par des haies naturelles et arboré ou chantent les oiseaux.
Decouvrez cette spacieuse maison familiale de 4 chambres offrant tout le confort moderne et dressing: séjours et salle à manger trés lumineux comprenant une cheminée a bois, une cuisine moderne intierment équipée trés récemment, 2 salles de bain et WC.
Sous-sol totalement aménageable avec accès direct au jardin.
Une maison indépendante avec une chambre, un séjour et une cuisine complète ce bien. idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 20/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30435 - Réf Superimmo : ANVXZHWQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 481 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 658 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1978	Séjour de 40 m²
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 445 € / an

Maximum : 4 661 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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