Vente maison 235 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laxou (54520)

TOIT PLAT & FACADE GRAPHIQUE : L'ESSENCE DES SIXTIES
Une architecture audacieuse mêlant ardoise et lignes épurées, dans un cadre paisible.
Vous cherchez un projet à forte personnalité ? Cette maison signée des années 60 offre le charme, les volumes et la structure idéale pour créer un lieu de vie unique.
Toutes les Clefs Immobilier vous propose cette maison d'architecte des années 60, reconnue pour sa façade en ardoise aux lignes graphiques et son beau potentiel de réhabilitation.
Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre avec salle d'eau privative, des annexes pratiques et une véranda largement ouverte sur un jardin plat d'environ 260 m², sans vis-à-vis.
L'étage dessert un vaste séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres équipées chacune de leur salle d'eau/salle de bains, ainsi qu'une seconde véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une rénovation complète est à prévoir : l'occasion idéale de concevoir un projet sur mesure, performant et contemporain. Études, devis et visite virtuelle déjà prêts pour vous accompagner.
VISITE VIRTUELLE ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE !
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L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190.00 € et 9790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 469 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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