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Vente maison 145 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
7 chambres 7 ch
Lavans-lès-Saint-Claude (39170)

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  • 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laure Rochaix - iad

Laure Rochaix - iad

8 avis
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Description

iad France - Laure Rochaix vous propose: Maison avec deux appartements – Accessibilité facilitée – Haut-Jura (Lavans-les-Saint-Claude)
À vendre, grande maison située à Lavans-les-Saint-Claude, dans le Haut-Jura, au cOEur d’un quartier calme. Proche des lacs, des sentiers de randonnée et de la nature environnante. Grâce à son ascenseur, la maison permet une circulation aisée entre les étages, offrant un confort optimal aux personnes ayant des difficultés de déplacement. Idéal pour les seniors, pour un projet locatif ou pour une famille.
Premier appartement – 120 m² –avec ascenseur.
Ce logement spacieux est pensé pour le confort des personnes ayant des difficultés de déplacement :
Au rez-de-chaussée : Garage, entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour, salle de bain avec WC
1er étage : Palier, 2 chambres dont une avec placard mural, salle d’eau avec douche et sanitaire PMR, local technique.
2e étage : Une pièce à rénover, grenier
Deuxième appartement – 80 m² – Revenu locatif stable
Actuellement loué 500 €/mois charges comprises, ce logement offre un revenu locatif régulier.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, cuisine, salle d’eau avec WC
1er étage : Mezzanine avec salon et cheminée décorative, 2 chambres dont une avec accès au balcon
2e étage : Chambre mansardée, grenier
- Chauffage central au fioul
- Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
- Stationnement privatif
- Environnement calme, proche des commodités et de la nature
Je serais ravie de vous faire découvrir ce bien rare à la vente lors d’un rendez-vous personnalisé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1838240 - Réf Superimmo : ANVXZHHBO
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 7 chambres - ter. 280 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 500 € / an
Maximum : 7 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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