Vente maison 279 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lautrec (81440)

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1 744 €/m²
1 balcon

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Description

Située au cœur d'un village historique, cette maison entièrement restaurée saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Bénéficiant d'une rénovation de qualité, elle offre une grande pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint) et deux salles d'eau. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services.
Une maison rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien et confort morderne.
Le plus, un accès indépendant permettant la création d'un local professionnel ou d'un appartement autonome (idéal pour location saisonnière, espace invité...)

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 786-LB - Réf Superimmo : ANVXZTQ0G

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 98 m²
Orientation : Nord	Cave
1 balcon	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 026 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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