Vente maison 315 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Laudun-l'Ardoise (30290)

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1 969 €/m²

PROPRIETES COTE SUD

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Description

Authentique demeure provençale avec vaste parc et potentiel piscine ? Laudun Découvrez cette magnifique propriété située à Laudun, en Occitanie, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet personnel.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un double séjour agrémenté d'une cheminée centrale, avec accès direct à deux terrasses.
L'étage comprend cinq chambres spacieuses, dont deux de plus de 16 m² et 18 m², dotées de placards et d'un grand dressing. Une salle de bain avec douche à l'italienne et jacuzzi complète cet étage.
À l'extérieur, le parc clos et arboré offre un espace de détente sous les pins et une terrasse ombragée pour des repas en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité d'ajouter une piscine avec pool house, une dépendance ou un cabanon.
Le garage attenant de plus de 40 m², avec sa porte voûtée, offre diverses possibilités d'aménagement : atelier, dépendance, duplex ou suite parentale.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AG1146-85788257 - Réf Superimmo : ANVXY937F

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - ter. 1 619 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 4,5%

315 000 €

5 avril 2025

330 000 €

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