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Description

Lansargues proche Mauguio . maison T 4 de 160m2 environ esprit loft.
En rdc vous découvrirez un garage ; de 40m2 porte motorisée .une piéce indépendante et sa salle d eau,wc séparé.
Entrée donnant accés par un escalier , a un espace ouvert de 60m2,belle hauteur sous plafond ; desservant une cuisine récemment rénovée ; terrasse intimiste. .exposée sud.portes fenétres a galandage .Sur le second plateau ouvert ; vous découvrirez; une grande chambre et son dressing soit, un bureau ; et son espace de rangement ; attenant a une grande salle d'eau.
Rénovation réussie pour ce bien ;élements architecturaux en pierre ;
poutres,acier et bois, escalier acier .climatisation plancher chauffant rafraichissant.
parquet, double vitrage. proximité plages ; aéroport , nouvelle gare tgv,ecoles et collége.presents sur le village.
prix affiché 479000 euros FAI,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques;
pour plus d 'informations contactez . LAURENT LAINE tel 06 13 08 40 58 email agent commercial inscrit au RSCAC de montpellier N 453 310 021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 22/03/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM281-COMPANY39253RUH - Réf Superimmo : ANVXV95V6
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39253ruh/146/z46s2/bareme_d_honoraires.pdf

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1950
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 2,9%

465 000 €
22 mars 2024
479 000 €
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