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Vente maison 259 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 1 619 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

EN PLEIN COEUR DE LANGON - 33210 - A VENDRE MAISON DE STYLE ECHOPPE BORDELAISE TYPE 5 D'ENVIRON 160 M² AVEC COURS, VERANDA, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec PARQUET, une grande cuisine de 28 m², une VERANDA de 15 m², un toilette.
Au premier étage, deux grandes chambres avec PARQUET et HAUTEUR SOUS PLAFOND mêlant charme de l'ancien et luminosité, une salle de bains.
Au deuxième étage, une grande pièce de 33 m² pouvant servir de troisième chambre, de SUITE PARENTALE, ou bien de salle de jeux.
A SAVOIR: une pièce attenante à la maison de plus de 16 m², avec possibilité d'avoir une cuisine et une salle d'eau avec toilette de 6 m² en supplément vous offre la possibilité de créer un LOGEMENT INDEPENDANT ou d'avoir une quatrième chambre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM6267-90-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX1006RG
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 135 m²Cave
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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