Vente maison 423 900 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Landevieille (85220)

Description
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison familiale, construite en 2010, allie confort, élégance et fonctionnalité. Idéalement située à moins de 15 minutes des plages, elle offre un style de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Agencement & confort intérieur
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cheminée à insert, pour des soirées douillettes en famille ou entre amis.
Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour cuisiner sans contrainte d’espace ou de bruit.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec grande salle de bains attenante.
Une seconde chambre (ou bureau), très utile pour le télétravail ou pour accueillir.
À l’étage : une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau/WC, offrant intimité et confort.
Studio indépendant
Un studio avec salle d’eau, accessible séparément : idéal pour recevoir des proches, loger un ado, ou envisager une location complémentaire.
Espaces extérieurs & équipements
Jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et de l’intimité.
Grande terrasse pour les repas d’été, les instants de détente…
Piscine chauffée, véritable atout pour se rafraîchir et prolonger la saison de baignade.
Garage traversant avec espace de stockage, parkings extérieurs pour les véhicules secondaires ou inviter.
Localisation
À moins de 15 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer.
Environ 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d’Olonne, permettant d’allier quotidien côtier et vie paisible.
Proximité des commerces et services locaux pour un confort de vie optimal.
Points forts
Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état.
Chauffage au sol électrique : confort moderne sans entretien.
Idéal pour famille, ou pour qui souhaite espace, indépendance, calme et proximité de la mer.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 423 900 €

Prix au m² : 2 649 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

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