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20
Vente maison 249 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Landelles (28190)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Landelles (28190)
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- 1 556 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marylise Henault vous propose: LONGERE RENOVEE , à Landelles, 6 pièces !
Située à 3 min de Courville-s/Eure, cette longère offre de belles prestations ! Datant de 1823 pour 160m² avec ses 4 grandes CHAMBRES sur un terrain de 1050m² , elle saura vous charmer !
REZ-DE-CHAUSSEE:
Dès l'entrée le charme opère, superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 57 m² avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée de 2022, avec les BAIES VITREES donnant vue sur le jardin arboré !
Le dégagement de l'escalier dessert, 2 GRANDES chambres de 13 et 16m² avec une salle de bain et douche attenante à celle -ci, WC séparés suspendu, une buanderie, et un atelier pour les bricoleurs.
ETAGE:
Entièrement parqueté , le vaste palier de 13 m² peut servir de petit salon, une salle d'eau, puis 2 MAGNIFIQUES chambres de 20 et 17 m² avec chacune leurs charmes et poutres apparentes , WC séparés.
LES EXTERIEURS:
Le jardin entièrement clos est arboré , vous pourrez vous reposer après une journée de travail sur la terrasse sous la Glycine !
BON à SAVOIR:
*Chauffage : Pompe à chaleur dans le séjour, cuisine, une chambre de l'étage 2022
*Radiateur fluide, et plancher chauffant : dans les chambres du RDC et la salle de bain 2015
*Ballon d'eau chaude 2023
*Assainissement à PREVOIR ( une aide peu être demandé pour la mise aux normes)
C'est un BIEN RARE !!! Alors n'attendez plus pour me contactez!! Cette maison est faites pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1764944 - Réf Superimmo : ANVXYIZA8
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 046 m² | Année de construction : 1823 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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