Vente maison 195 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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1 219 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence Eleonor

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Description

A 1km d'un petit bourg avec quelques commodités (restaurant, épicerie etc.) et 5km de Lalinde (supermarché, médecins, gare), maison en pierre des années 1950 sur 3 niveaux comprenant en rez de chaussée une entrée sur cuisine aménagée équipée / salle à manger de 27m2, bureau, buanderie avec douche et toilette et un garage, au 1er étage un salon de 45m2, 2 chambres, salle de bain avec wc, au 2ème étage mezzanine / chambre, salle de bain avec wc et chambre. Le tout sur 2511m2 de terrain en hauteur, dans quartier résidentiel calme avec un atelier garage sur cave de 52m2 et une dépendance de type abri / ancien poulailler de 50m2. Exclusivement avec Agence Eleonor !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 962 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM16358-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVX100SEP

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 038 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 511 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 garages - 1 parking
Cave	1 balcon
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 030 € / an

Maximum : 6 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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