Vente maison 160 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labouheyre (40210)

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1 003 €/m²

COFIM Pays Basque Landes

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Description

Centre Labouheyre village.
La côte basque à 1h, la côte landaise à 20 minutes et Bordeaux à 55 minutes.
Une opportunité pour un terrain de près de 900m2 avec une maison landaise de 160m2 habitables sur 2 niveaux, qui nécessite des travaux mais offre une vie de village, au calme, avec tous les commerces à pied.
Terrain piscinable, donnant sur 2 rues, également divisible sans en altérer le confort et l'attrait du jardin de la maison.
Le charme d'une ancienne épicerie combinée à une habitation landaise charmante pour ceux qui recherchent une maison avec une âme.
La gare de Labouheyre à pied (TER vers Bordeaux),
Ecole primaire, collège, supermarchés... et l'entrée de l'A63 à 2 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM48405-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX1006S1

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 1 003 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Travaux à prevoir
1 salle de bain	1 wc

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