Vente maison 376 200 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labarthe-Rivière (31800)

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2 351 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

TSI Mont-Royal

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Description

Seulement chez TSI : venez découvrir à proximité d'un village prisé avec commerces cette belle villa contemporaine avec piscine implantée sur un grand terrain arboré de 2700 m². Construite en 2008 cette villa de 160 m² se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, superbe séjour lumineux, grande cuisine neuve entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eaux, buanderie, bureau à l'étage. Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve. Piscine plein sud entourée d'une grande plage en bois composite. Grand garage de 70 m². Portrail électrique etc...La région vous attire, cette belle villa vous attend pour vous y installer. CLASSE ENERGIE: B. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 € et 1 134 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse

Publiée le 04/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 31190126276 - Réf Superimmo : ANVXXSTMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 376 200 €	Prix au m² : 2 351 € / m²
Taxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2008
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 838 € / an

Maximum : 1 134 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317