Vente maison 345 510 €

160 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 159 €/m²
Terrasse
1 Garage

ACTIA IMMO

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Description

Découvrez cette grande et spacieuse maison de 160 m² pour accueillir une grande famille sur un terrain arboré de 2 176 m². Offrant : Un hall d'entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie de 52 m² très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse - bureau ou chambre de 10 m² avec sortie sur extérieur - wc - 3 belles chambres sur parquet de 11 m² chacune dont 2 avec placard - salle de bains avec douche et baignoire de 6,60 m². En sous-sol : Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous y trouverez également une lingerie - une salle de jeux - 2 anciennes chambres - un coin atelier - une cave. A saisir pour seulement 345 510 euros FAI A venir découvrir sans tarder ! N'attendez plus, venez la visiter ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 959 - Réf Superimmo : ANVXYU57Q

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Caractérisques

Prix de vente : 345 510 €	Prix au m² : 2 159 € / m²
Taxe foncière : 1 371 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 176 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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