Vente maison 199 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Réole (33190)

Entre LA REOLE DIRECTION MARMANDE Maison sur 2 niveaux d’environ 168 M2 habitables avec jardin comprenant 2 logements.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d’eau-wc, chaufferie - cellier et deux garages (transformable en chambre).
A l’étage, une entrée distribue un lumineux salon-séjour de 42 M2 avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets PVC.
Joli jardin arboré et fleuri. Le tout sur une parcelle de 830 M2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2754LR
PRIX : 199 000 EUROS (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour toute visite, contacter Ludivine Stordeur Tel : 06.83.51.84.57. Mail
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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IMMOBILIER DU CENTRE

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