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Vente maison 219 000 €
160 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Monnerie-le-Montel (63650)
160 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Monnerie-le-Montel (63650)
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- 1 369 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**63650 - LA MONNERIE-LE-MONTEL - SECTEUR RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON**
L'agence Efficity vous propose à la vente cette très belle maison, avec une vue dégagée, située à La Monnerie-le-Montel en secteur résidentiel.
Ce bien de 160 m² dont 105 m² habitable se répartie sur 2 niveaux et vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et calme, avec une exposition sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est composé d'un séjour salon spacieux de 29 m² ouvert sur le balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres confortables avec placards et de 2 salles d'eau.
Les combles aménageables de 98 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, tandis que la cave de 15 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, un terrain clos de 1030 m² offrent un espace verdoyant et paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Une piéce de vie avec cuisine d'été ouvert sur une terrasse et un garage 2 places avec porte automatique complètent ce bien.
Cette maison a été tres bien entretenue : Isolation, huisseries récentes, insert à granules, façade, DPE en D.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 197926 - Réf Superimmo : ANVXZS8QM
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 369 € / m² |
| Taxe foncière : 1 834 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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