Vente maison 222 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Gresle (42460)

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1 388 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 17 m²

IMMO PIERRE

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Description

1H30 LYON MAISON DE VILLE
1H30 LYON - 10 MIN COURS LA VILLE - 15 MIN CHARLIEU
Maison de ville de 160m² env entièrement rénovée, idéalement située proche de l'école et des commerces mais au calme. Elle a fait le bonheur de cette famille depuis près de 20 ans, tout en profitant d'un embelissement et d'un cout de vie faible grâce à son isolation. En rez de chaussée, elle se compose d'un salon, cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière avec sa vaste terrasse agréable pour vos journées et soirée d'été; Une salle d'eau et toilettes en RDC. A l'étage, 4 grandes chambres, salle d'eau et toilettes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Publiée le 15/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 42IP4425 - Réf Superimmo : ANVXZGHGO

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2007
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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