Vente maison 600 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

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3 750 €/m²

Sixième Avenue La Frette - Cormeilles

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Description

Idéalement situé au coeur du centre-ville de La Frette-sur-Seine, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine, vous propose de découvrir ce pavillon des années 1930, au charme authentique, offrant de généreux volumes et parfaitement entretenu. Elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, dont deux avec mezzanine, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec placard, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement. En second sous-sol, une magnifique cave voûtée souligne le caractère unique de ce bien. Un grand garage attenant complète cette maison. Un bien rare sur le secteur de La Frette-sur-Seine, à découvrir sans attendre. Contactez dès maintenant votre agence Sixième Avenue pour organiser une visite !

Publiée le 16/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1718 - Réf Superimmo : ANVXZOM32

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 2 467 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 387 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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SIXIÈME AVENUE LA FRETTE - CORMEILLES

Siren : 848615928 - N° de carte professionnelle : CPI95012019000040536