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Vente maison 573 400 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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3 584 €/m²

Agence De La Baie

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Description

LA FORET FOUESNANT
Au calme d'un petit hameau situé a deux pas du bourg et de la plage, belle MAISON récente (2015) composée de 2 appartements de type 3 duplex et espace commun.
Aménagés avec gout, chaque logement vous propose : une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin et une cuisine aménagée et équipée, WC et buanderie en rez-de-chaussée.
2 chambres et salle d'eau à l'étage.
Un espace détente avec son SPA est situé entre les 2 logements.
Places de stationnement pour 4 véhicules.
Aucuns travaux à prévoir et l'absence de charges de copropriété font de cette propriété un investissement locatif avec un excellent rendement ou un pied à terre familial.
Vous aurez également la possibilité de réaliser aisément quelques travaux afin de réunir les 2 logements et en faire une habitation très confortable.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1010 - Réf Superimmo : ANVXZQ9G9

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Caractérisques

Prix de vente : 573 400 €	Prix au m² : 3 584 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2015

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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