Vente maison 573 400 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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3 584 €/m²
4 Parkings

CLG IMMOBILIER

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Description

Située à La Forêt-Fouesnant, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg, du port et des plages, cette maison contemporaine de 160 m² habitables est une opportunité rare sur le marché. Elle se compose de deux grands appartements en duplex totalement indépendants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif saisonnier ou longue durée. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Construction récente (excellent état, aucun travaux à prévoir) Deux entrées indépendantes Espace bien-être commun avec jacuzzi intérieur, parfait pour se détendre toute l'année Jardin arboré et terrasse bien exposée Stationnement facile DESCRIPTION DES LOGEMENTS : - Appartement Duplex 1 (environ 80 m²) : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée 2 chambres à l'étage Salle d'eau moderne WC séparés Accès direct à la terrasse et au jardin - Appartement Duplex 2 (environ 80 m²) : Espace de vie spacieux avec cuisine aménagée 2 chambres à l'étage Salle d'eau contemporaine WC séparés Accès au jardin Espace commun bien-être : Grande pièce dédiée avec spa jacuzzi intérieur, baie vitrée donnant sur le jardin Ambiance zen, parfaite pour se relaxer ou recevoir Localisation idéale : 3 min du centre de La Forêt-Fouesnant 5 min du port de plaisance de Port-La-Forêt 15 min de Concarneau Environnement calme et résidentiel Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités ! POUR TOUS RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES VOTRE CONSEILLER CLG IMMOBILIER EST A VOTRE SERVICE/ M.CARRER 07 56 90 84 54 Mikaël CARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 27397 - Réf Superimmo : ANVX1008I0

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Caractérisques

Prix de vente : 573 400 €	Prix au m² : 3 584 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

43 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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