Vente maison 323 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Jaux (60880)

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2 019 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

EST 8

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Description

UNIQUEMENT CHEZ EST8
Maison familiale traditionnelle – secteur prisé de Varanval (Jaux)
Nichée dans le très recherché quartier de Varanval, au coeur de la commune de Jaux, cette belle maison traditionnelle de 160 m² saura séduire les amoureux de calme, d'espace et de belles constructions.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison de construction en briques creuses repose sur un sous-sol total et offre des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m² agrémentée d'un insert cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille.
La maison se compose de 6 chambres (ou 5 chambres + un bureau selon vos besoins), dont certaines de plain-pied, pour une vie de tous les jours confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour savourer la quiétude du secteur.
Située au calme, dans un environnement recherché, la maison n'en reste pas moins à seulement 5 minutes de toutes les commodités, des écoles, et de l'accès à l'autoroute A1.
Une construction traditionnelle de qualité, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue — un véritable coup de coeur pour le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, Des travaux de rénovations seront à prévoir.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 60022023000000013

Publiée le 19/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VM1950-EST8 - Réf Superimmo : ANVXZPFU4

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 937 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 3%

323 000 €

19 octobre 2025

333 000 €

Localisation

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Siren : 843618323