Vente maison 151 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Jarzé Villages (49140)

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947 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Sonia Mortreau - iad

2 avis

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Description

iad France - Sonia Mortreau vous propose: SOUS OFFRE
Maison de Village à Jarzé
Située à 25 mn d'Angers proche des commerces et des écoles, maison de santé transport en commun dans une commune dynamique.
Cette maison est parfaite pour une famille ou investisseur car deux entrées.
Avec 3 garages ainsi qu'une cave.
La maison est composée ,
Une entrée avec un séjour et une cuisine séparée qui peut être réaménagée selon vos envies.
À l'étage, trois chambres avec salle de bain et toilettes.
La surface est de 90 m2 plus grenier aménageable de 54 m2.
L'autre partie est composée :
Une grande entrée avec toilettes
3 bureaux
La surface est de 72 m2
Une visite s'impose pour se projeter et laisser parler votre créativité.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignement ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1787250 - Réf Superimmo : ANVXYSCPC

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Caractérisques

Prix de vente : 151 500 €	Prix au m² : 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 12 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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