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Vente maison 595 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ille-sur-Têt (66130)

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  • 3 719 €/m²
  • Piscine
Beautiful South

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Description

PROPRIETE DE 2 HABITATIONS, PROCHE ILLE-SUR-TET
À seulement quelques minutes d’Ille-sur-Têt, nichée dans un environnement naturel privilégié et profitant de vues panoramiques spectaculaires, cette superbe propriété s’étend sur environ 2 332 m² de terrain joliment paysagé, partiellement en pente et agrémenté d’une piscine parfaitement exposée.
L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant un mode de vie modulable selon les envies – résidence principale et maison d’amis, ou projet de gîte de charme.
La première, une élégante maison d'architecte en bois de plain-pied, séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son ouverture sur l’extérieur. Elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une vue à couper le souffle. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et poêle à bois s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour les repas d’été et les moments de détente face au paysage.
La seconde habitation, un authentique mas en pierre, dispose de son accès indépendant et déploie tout son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, doté d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les deux chambres, réparties sur les niveaux supérieur et inférieur, assurent confort et intimité à chacun, complétées par une salle de bains pleine de cachet.
Deux pièces annexes pouvant être aménagées en salon d’été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent harmonieusement cet ensemble.
Un lieu rare, empreint de sérénité et d’authenticité, à proximité immédiate d’un village vivant et accueillant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de charme et de douceur de vivre.
DPE vierge (absence de système de chauffage fixe)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : SP475 - Réf Superimmo : ANVXZOARO
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 332 m²Piscine
Orientation : EstVue dégagée
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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