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Vente maison 368 500 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ifs (14123)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ifs (14123)
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- 2 303 €/m²
- Meublée
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison traditionnelle 160 m² – 5 chambres – Terrain 610 m² – Secteur résidentiel calme - Vie de plain pied
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, d'une surface de 160 m², située sur un terrain de 610 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Semi plain-pied et répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux.
Les volumes qu'il vous faut :
Avec 5 chambres, 2 salles d'eau (salle de bains + salle d'eau), 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le salon, orienté plein sud, est baigné de lumière, et vous invite à la détente, été comme hiver.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute liberté tout en gardant un espace de vie convivial. Entièrement meublée, la maison est prête à accueillir vos projets de vie sans travaux à prévoir.
Un extérieur pensé pour les bons moments :
La terrasse et le balcon sont parfaits pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Le jardin clos, entretenu avec soin, est un véritable écrin de nature, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou vos moments de repos.
Confort & prestations :
Toiture 2 pans en excellent état
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage individuel performant
Exposition sud
Isolation thermique et phonique optimale
Éligible fibre (internet haut débit)
Un emplacement pratique au quotidien :
Bus à 5 min à pied
Collège à 5 min en voiture
Tramway à 10 min en voiture
Alimentation générale et restaurant à 10 min à pied
Parcs, jardins et commodités accessibles rapidement
Une maison traditionnelle clé en main, proposée par Kara House, votre agence locale de confiance, à vos côtés pour un accompagnement sérieux, transparent et efficace.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison spacieuse, confortable et pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1495.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 19/06/2025 -
Réf. agence : VM278-KARAHOUSE - Réf Superimmo : ANVXYOHZF
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| Prix de vente : 368 500 € | Prix au m² : 2 303 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 610 m² | Orientation : Sud |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 495 € / an
Maximum :
2 023 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2023.
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