Vente maison 582 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : Au sein d'un terrain de plus de 900m² environ, venez découvrir cette belle endormie... Avec ces 160m² environ habitables, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille ou devenir l'endroit des retrouvailles entre plusieurs générations à l'occasion des vacances !!! A vous de la modeler à votre goût pour lui refaire une beauté. A aujourd'hui, elle propose deux chambres au rez-de-chaussée et trois à l'étage, une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine séparée et un immense garage. Le terrain est entièrement clôturé et peut accueillir votre future piscine. Pour en savoir plus, contactez-moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 582 000 €

Prix au m² : 3 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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IAD FRANCE - DELPHINE COMTE

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